Soïkos accession permet de développer une offre pensée spécifiquement pour les publics aux revenus modestes du territoire. Nos équipes de commercialisation les accompagnent tout au long de leur parcours vers la propriété.
Afin de prémunir les publics fragiles contre des risques liés aux accidents de la vie, leur achat est sécurisé à l’aide d’une double garantie de rachat et de relogement.
Un interlocuteur dédié accompagne l’acquéreur tout au long de sa démarche d’acquisition et le guide dans la découverte des mécanismes de financement.
Devenir propriétaire avec Soïkos Accession
L’accession sociale à la propriété est une démarche volontariste, impulsée par l’État et soutenue par les collectivités. Elle se donne pour objectif de permettre aux foyers à revenus modestes de devenir propriétaire de leur logement. Cette dynamique se traduit par des offres de logements à des prix très attractifs. Des dispositifs avantageux soutenus par des aides de l’État et des collectivités ou une action sur le coût du foncier permettent d’obtenir des coûts inférieurs de 25% à ceux du marché.
Pour accompagner les ménages vers la propriété, Soïkos accession peut activer plusieurs types de contrats.
Créée en 2016, le BRS repose sur le principe de dissociation de la valeur du bâti et de celle du foncier. Les nouveaux propriétaires achètent les murs de leur logement et acquittent une redevance pour le foncier. Le propriétaire du logement (bâti) peut le revendre ou le léguer sous conditions particulières.
Le Prêt Social Location-Accession (PSLA) permet à l’acquéreur de tester pendant un temps donné sa capacité d’achat avant de s’engager définitivement.
Le « VEFA » ou « vente sur plan » désigne un contrat par lequel l’acheteur acquiert un bien immobilier à construire ou en cours de construction. Le vendeur s’engage à lui livrer le bien dès que les travaux de construction sont achevés.
Des logements sociaux du patrimoine ancien sont régulièrement mis à la vente par nos bailleurs, Mésolia et le Toit Girondin. Lorsque le bien est mis en vente le locataire (mais aussi son conjoint ou un ayant-droit) est prioritaire pour se porter acquéreur, à prix préférentiel.